- Bank Indonesia mencatat penjualan properti residensial primer triwulan II 2026 mengalami kontraksi tahunan sebesar 2,36 persen.
- Paramount Land melaksanakan serah terima perdana 83 unit hunian premium Grand Pasadena Village di Gading Serpong pada Rabu (9/9/2026).
- Mayoritas konsumen di pasar primer memilih Kredit Pemilikan Rumah sebagai skema pembiayaan dengan pangsa mencapai 70,05 persen.
SuaraJabar.id - Pasar properti residensial mulai menunjukkan perbaikan setelah mengalami tekanan cukup dalam pada awal 2026. Meski penjualan rumah baru masih berada di zona kontraksi, laju penurunannya mulai menyempit seiring membaiknya permintaan pada sejumlah segmen hunian.
Bank Indonesia mencatat penjualan properti residensial di pasar primer pada triwulan II 2026 masih mengalami kontraksi 2,36 persen secara tahunan atau year on year (yoy). Namun, kondisi tersebut jauh membaik dibandingkan triwulan I 2026 yang mencatat kontraksi hingga 25,67 persen. Perbaikan penjualan didorong oleh peningkatan rumah tipe kecil dan besar.
Di tengah pasar yang mulai bergerak, konsumen juga semakin mempertimbangkan sejumlah faktor sebelum membeli rumah. Selain lokasi, harga dan akses pembiayaan, kepastian pembangunan hingga waktu serah terima menjadi bagian penting dalam menjaga kepercayaan konsumen terhadap proyek properti.
Kondisi itu terlihat dari proses serah terima hunian yang mulai dilakukan di Grand Pasadena Village, kawasan Pasadena Central District, Gading Serpong. Sebanyak 83 unit hunian premium memasuki proses serah terima kepada konsumen.
Baca Juga:Polisi Telusuri Aliran Dana Bisnis Benih Lobster Ilegal di Garut, 3 Orang Jadi Tersangka
Serah terima perdana tersebut dilakukan bersama perwakilan pemilik hunian dan ditandai dengan pemotongan pita serta penyerahan handover kit.
Direktur Sales & Marketing Paramount Land Ferry John Sihombing mengatakan, serah terima tepat waktu menjadi salah satu komitmen pengembang kepada konsumen.
“Serah terima tepat waktu merupakan salah satu bentuk komitmen Paramount Gading Serpong kepada konsumen. Membeli hunian idaman adalah keputusan besar dan jangka panjang bagi setiap orang, sehingga kepastian waktu serah terima menjadi bagian penting dari pengalaman dan kepercayaan konsumen. Paramount Gading Serpong terus menjaga standar pembangunan dan konsisten menghadirkan produk yang berkualitas serta melakukan serah terima hunian sesuai komitmen," Rabu (9/9/2026).
Menurut Ferry, kepastian waktu penyerahan hunian menjadi salah satu aspek yang diperhatikan konsumen karena pembelian rumah merupakan keputusan jangka panjang.
Hal tersebut juga berkaitan dengan kondisi pasar properti yang masih menghadapi sejumlah tantangan. Bank Indonesia mencatat harga properti residensial di pasar primer pada triwulan II 2026 tumbuh terbatas sebesar 0,69 persen secara tahunan.
Baca Juga:BRI Perbarui Qlola, Hadirkan Pengalaman Digital yang Lebih Terintegrasi untuk Bisnis
Dari sisi pembiayaan, mayoritas konsumen masih mengandalkan Kredit Pemilikan Rumah atau KPR untuk membeli hunian. Pangsa pembelian rumah melalui KPR mencapai 70,05 persen dari total skema pembelian di pasar primer.
Grand Pasadena Village merupakan hunian premium yang berada di Pasadena Central District, kawasan mixed-use commercial hub seluas 40 hektare di Gading Serpong.
Kawasan tersebut terkoneksi dengan jalan boulevard Gading Serpong ROW 45 yang terhubung langsung ke BSD. Lokasinya juga memiliki akses menuju sejumlah fasilitas, mulai dari pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah hingga fasilitas gaya hidup.
Salah seorang pemilik unit Grand Pasadena Village, Inge, mengatakan lokasi dan desain menjadi sejumlah pertimbangan dalam memilih hunian.
“Grand Pasadena Village memiliki lokasi yang sangat strategis dan terhubung dengan dua akses tol, yang sangat menunjang mobilitas saya saat bekerja. Selain lokasi, desain hunian menjadi daya tarik tersendiri bagi saya yang menyukai warna earth tone dan gaya hunian modern Art Deco yang sesuai dengan karakter keluarga muda kami yang dinamis dan energik. Selain mempertimbangkan lokasi, ukuran, dan desain bangunan, kita juga perlu mempertimbangkan kredibilitas pengembang karena hunian merupakan investasi dan tempat tinggal jangka panjang,” ungkap Inge.
Pasadena Central District sendiri mengusung konsep '10 Minutes City Concept' dengan kebutuhan sehari-hari penghuni ditargetkan dapat dijangkau dalam radius 10 menit.
